ヴェルピア松原

  • 東京都世田谷区松原三丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
6,600万円
118.6万円/㎡
相場
7,264万円
130.5万円/㎡
3,587
6,039
8,490
10,942
AI査定結果
推定相場価格
7,264万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,039万円〜8,490万円
108.5万円/㎡〜152.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月3日
ヴェルピア松原
6,600万円（118.6万円/㎡）/ 5階 / 55.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は105.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/286,600万円118.6万円5階 55.66㎡ 2LDK南
2025/05/174,980万円89.5万円3階 55.66㎡ 2LDK南
2024/09/206,498万円116.7万円5階 55.66㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/09/146,498万円116.7万円5階 55.66㎡ 2LDK南
2024/07/056,580万円118.2万円5階 55.66㎡ 2LDK南
2024/06/156,280万円112.8万円11階 55.66㎡ 2LDK南
2024/03/315,080万円91.3万円5階 55.66㎡ 2LDK南
2024/03/265,480万円98.5万円5階 55.66㎡ 2LDK-
2023/11/286,280万円109.3万円10階 57.46㎡ 2LDK南
2023/05/224,980万円86.7万円2階 57.46㎡ 2LDK南
2023/03/145,090万円99.8万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2023/02/285,190万円101.8万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2023/02/085,180万円90.1万円2階 57.46㎡ 2LDK南
2023/02/045,290万円103.8万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2023/01/305,390万円105.7万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2023/01/305,200万円90.5万円2階 57.46㎡ 2LDK南
2022/11/175,490万円107.7万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2022/11/045,590万円109.7万円5階 50.98㎡ 2LDK北西
2022/10/255,790万円113.6万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2022/10/145,690万円111.6万円5階 50.98㎡ 2LDK南東
2022/08/305,990万円117.5万円5階 50.98㎡ 2LDK南東
2022/08/216,090万円119.5万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2022/07/136,190万円121.4万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2022/03/145,780万円103.8万円12階 55.66㎡ 2LDK南
2022/03/115,980万円107.4万円12階 55.66㎡ 2LDK南
2022/01/075,080万円99.6万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2022/01/076,280万円112.8万円12階 55.66㎡ 2LDK南
2021/11/135,280万円103.6万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2021/11/016,480万円116.4万円12階 55.66㎡ 2LDK南
2021/05/024,380万円78.7万円12階 55.66㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は121.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ヴェルピア松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 6,600万円118.6万円55.66㎡2LDK5階 / 13階建 南1995年58戸SRC
2022/08/10ライオンズガーデン下高井戸
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 6,198万円123.1万円50.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1996年49戸RC
2025/04/20AXIST世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅6分 6,000万円91.7万円65.4㎡2LDK3階 / 3階建 西1990年9戸RC
2024/08/03ハウス世田谷松原
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅6分 6,990万円111.6万円62.62㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年12戸RC
2024/06/24世田谷区松原2丁目マンション
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2025/06/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円157.4万円57.07㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/08/07セザール世田谷松原
世田谷区赤堤三丁目
松原駅3分 5,590万円106.0万円52.73㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、世田谷区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は世田谷区の平均と比較して3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積45.66㎡〜65.66㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+18.0%
世田谷区
115.1万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名ヴェルピア松原
所在地東京都世田谷区松原三丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩5分
築年月1995年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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